レポート株式会社オサダ

「神奈川」　（株）オサダ（資本金1000万円、横浜市港南区上大岡西1-18-3、登記面＝東京都世田谷区瀬田2-30-5、代表長田トメ氏）は、湘南信金（上大岡）で2回目不渡りを出し、2月13日に銀行取引停止となった。

　当社は、1959年（昭和34年）2月に港南土地（株）として設立され、67年（昭和42年）2月に現商号に変更した不動産賃貸業者。京浜急行上大岡駅前に所有する商業ビル「上大岡ガーデンスクエア」を大手百貨店などテナント約40社に賃貸するほか、駐車場経営も手がけ、97年7月期には年収入高約9億9400万円を計上していた。

　その後、上大岡C地区の再開発計画に伴い周辺地権者らと「上大岡C地区南市街地再開発準備組合」を組織、その一環として隣接ビル跡地に新ビルを建設、上大岡ガーデンスクエアと一体化させ賃貸する計画で2001年の完成を目指していた。

　上大岡ガーデンスクエア建設や土地買収で借入金が膨らみ、赤字決算が続いたことから返済は滞り、当社不動産が差し押さえられるなどしたことで計画は行き詰まっていた。こうしたなか2001年8月には、収入源であった上大岡ガーデンスクエアが競売されたことで収入の途を断たれていた。

　負債は約150億円。