レポート株式会社エルカクエイ

東証1部上場の中堅デベロッパー、(株)エルカクエイ（資本金34億8226万3000円，東京都新宿区新宿1-8-1，前田徹博社長，従業員121人）は、2月15日東京地裁へ会社更生法の適用を申請した。

　申請代理人は清水建夫弁護士（東京都中央区銀座6-9-7、電話03-5568-7601）。

　同社は1958年（昭和33年）10月設立の角栄建設(株)を母体に、1963年（同38年）5月株式の額面変更を目的に休眠会社に吸収合併する形で設立、同年6月に株式を店頭公開、1968年6月に東証1部上場を果たしていた。

　かつては団地開発の不動産デベロッパーとして知名度が高かったが、借入金負担などから経営難に陥り、87年からは日本長期信用銀行（以下、長銀）の傘下に入ったのち、戸建住宅分譲中心の事業内容にシフトしていた。

　89年9月には角栄建設(株)から現商号の(株)エルカクエイに商号を変更、メーンの長銀とは資金面、人事面で極めて緊密な関係を築き、近時の事業構成は不動産分譲87.1％、同賃貸7.6％、担保金融3.4％、その他1.0％となっていた。ピーク時の97年3月期には、消費税率アップ前の駆け込み需要から、近郊型住宅｢アルモヴィラ｣、マンションの｢ハイホーム｣シリーズが好調で、年売上高は482億2500万円をあげていた。しかし翌98年同期は前期の反動と、景気の不透明感の強まりで、年売上高約319億9700万円（前年比33.7％減）と大幅な減収となっていた。　

　近年は開発用地の取得を抑制していたが、借入金は年商の3倍を超えるなど債務過多の状態からは脱せないままにいた。こうした中、借入総額の80％近くを占めてした長銀が98年10月に特別公的管理となったことで、当社も信用不安に見舞われていた。続く99年3月期も年売上高は約278億5200万円にまで落ち込み、分譲物件の採算悪化から最終損失18億3000万円と赤字に転落していた。

　さらに、今期に入って99年4月には筆頭株主だった長銀系列の長ビル（株）が特別清算を申請（負債約2700億円）、6月には取引先の（株）ベルコーポレーション、（株）ユニラック、（株）山武観光開発、（株）東総地所が特別清算を申請したことで約104億4400万円の不良債権が発生していた。加えて、メーンバンクの長銀と同行の株主である預金保険機構が、米国リップルウッド・ホールディングスを中心とする投資組合と2月9日長銀譲渡に関する最終契約書を締結、抜本的な再建策が見い出せないまま自力再建を断念し、今回の措置となった。

　負債は約1500億円。

　今年に入っての上場企業の倒産は、2月13日に会社更生法の適用を申請した東証1部上場スーパーの（株）長崎屋（負債3039億円）に次いで2社目となる｡