株式会社昌和ライフなど2社

「大阪」　（株）昌和ライフ（資本金2500万円、大阪市天王寺区上本町5-5-15、代表白石香代子氏、従業員9名）は7月24日に大阪地裁へ自己破産を申請し、8月22日同地裁より破産手続き開始決定を受けていたことが判明した。

　破産管財人は茂野祥子弁護士（大阪市中央区南船場4-3-11大阪豊田ビル、弁護士法人御堂筋法律事務所、電話06-6251-7266）。

　当社は、1972年（昭和47年）5月に（株）トーカイハウスの商号で設立。79年（昭和54年）6月に（株）東海殖産へ、今年3月になって現商号へ変更したもの。近畿地区を中心に戸建建売や分譲マンションの販売を手掛ける不動産開発業者で、一部マンションやビルなどの賃貸業務も行なっていた。地元金融機関や住宅金融専門会社などからの資金調達により業容を拡大し、バブル期の91年1月期には年売上高約17億円を計上していた。

　しかし、バブル崩壊の影響により販売用所有物件の価格が下落、先行取得資金を借入金に依存していたことから財務状況は悪化し、債務超過状態となっていた。以降は戸建・マンション販売ともに大幅な規模縮小を迫られることとなり、2006年7月期（決算期変更）には年売上高約7億8000万円までダウン。その後も業況は好転せず、先行きの見通しが立たないことから今回の措置となった。

　なお、当社の工事部門を分離し78年（昭和53年）1月に設立された関係会社の（株）昌和工務店（資本金1000万円、同所、同代表）も、同時に大阪地裁より破産手続き開始決定を受けている。

　負債は昌和ライフが約190億円（うち債務保証が約150億円）、昌和工務店が約17億円、2社合計207億円。