株式会社ベルク

「大阪」　（株）ベルク（資本金5400万円、大阪市浪速区下寺3-3-7、代表長山一氏、従業員38人）は、9月2日に大阪地裁へ民事再生手続き開始を申請し、同日保全命令を受けた。

　申請代理人は辻公雄弁護士（大阪市中央区大手前1-7-31、電話06-6945-0308）。

　当社は、1985年（昭和60年）2月、沖縄のリゾート開発を目的に東北建設（株）として設立された。その後リゾート開発のメドがついたことから、92年3月に現商号へ変更すると同時に、現在のマンション開発と建売業に業態を変更した。これ以降、大阪府下と兵庫県を中心にマンション開発と戸建住宅開発を行い、「ベルク池田石橋」などの大型開発も手がけ、2000年3月期には年売上高約51億4100万円を計上していた。

　住宅ローン減税の拡大を背景に住宅需要は拡大したが、業者間の価格競争の激化や供給過剰により販売価格は下落、2002年同期の年売上高は約33億700万円に落ち込み、採算が悪化していた。この間、マンションから戸建住宅の開発に注力し、収益力の向上に努めていたものの、開発用不動産の取得や建設資金を主として金融機関からの借入金で調達していたことから、金利負担が資金繰りを圧迫していた。

　負債は2002年3月期末で約44億円。